Vente Appartement 185 000 € Mallemort (13370)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 405 €/m²
NC
42 m²
830557
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13067576
1
4 405 €/m²
NC
42 m²
A vendre appartement rénové 42 m² à mallemort
Domaine et golf de Pont Royal, je vous invite à venir découvrir cette pépite située dans un résidence entretenue et ravalée
situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement rénové dans les règles de l'art a été repensé et adapté à la vie pratique actuelle. il bénéficie d'une vue dégagée sur la Trévaresse .
La qualité des matériaux choisis en font un appartement unique et rare :
le travertin au sol, les murs réajustés, les luminaires, les portes sur mesures, et le mobilier actuel permettent de se projeter très facilement la terrasse loggia est agrémentée d'un sol en lames de bois massif, et d'un vrai salon de jardin .
L'accent a été mis sur l'espace cuisine agrémenté d'un bel espace dinatoire permettant l'accès à de nombreux convives.
un plafond caisson lumineux détermine également cet espace.
Le salon est équipé d'un canapé lit convertible, où des luminaires créent différentes ambiances .
La salle de bain a été transformée en salle douche très chic , douche béton, et faïence .
Une buanderie a été crée avec WC La chambre box est devenue un dressing et la chambre double a retrouvé une nouvelle fraicheur
Je vous incite à venir le visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau +électricité+ copropriété) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830557)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mallemort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 687 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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