Vente Appartement 235 000 € Mallemort (13370)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 352 €/m²
3 482 m²
NC
824344
21/04/2024
10/05/2024
21 jour
13039570
2
4 352 €/m²
3 482 m²
NC
A vendre appartement en résidence 54 m² à mallemort
Situé dans le domaine du golf de Pont Royal, en direction du centre d'entrainement de la Durance, dans la partie récente et moderne des coteaux, je vous présente cet appartement bénéficiant d'une vue attractive sur le Luberon localisé au premier étage d'une résidence de 2 étages, EN ANGLE . Cette résidence récente de standing bénéficie d'une PISCINE privative ET D'UNE PLACE PRIVATIVE dans le parking sous terrain de la résidence.
L'appartement d' une surface de 54 m2 de 2010 moderne, meublé et bien disposé , propose une terrasse loggia à l'abri des regards, jouissant d’une vue imprenable sur le Luberon.
Il se compose :
-d'un hall d'accueil avec un placard de rangement - D'une cuisine toute équipée - D'un large séjour avec baie vitrée et un fenêtre sur le côté - d'une chambre double avec placard -d'une chambre avec deux lits avec placard - d'une salle de bains - d'une salle de douche
- d'un Wc séparé
- d'une vaste terrasse loggia 15 m2 avec vue panoramique sur le Luberon.
Pour les amoureux de verdure et de nature de belles promenades à pied ou à vélo sont possibles sans oublier que le practice du golf est à proximité et idéal pour les activités de loisirs. Le village du Domaine de Pont Royal se situe à Mallemort avec tous les commerces, écoles, médecins...
lui même situé entre Aix-en-Provence et Avignon, également vous serez proche des beaux villages du Lubéron et des Alpilles.
je vous invite à me contacter rapidement au 06 14 34 37 11
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824344)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mallemort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0