Vente Appartement 210 000 € Mallemort (13370)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 750 €/m²
NC
25 m²
856424
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13077552
2
3 750 €/m²
NC
25 m²
A vendre appartement en résidence 56 m² à mallemort
Situé entre Avignon et Aix-en-Provence, deux villes emblématiques de la région, le domaine sécurisé de Pont royal combine le calme et l'authenticité d'un cadre naturel préservé avec la proximité des commodités et des attractions culturelles, sportives et de loisirs.
Cet appartement hautement personnalisé propose une cuisine neuve entièrement équipée et repensée avec son espace dinatoire en hauteur, sous la forme d'un comptoir / bar, permettant aux occupants de s'asseoir sur des tabourets hauts tout en profitant d'une vue dégagée sur la cuisine .
cet appartement soigné est tenu impeccablement.
La vue sur la végétation depuis la loggia de 10 m2 ajoute également une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble de l'espace, créant ainsi un cadre harmonieux pour profiter du calme .
La disposition des deux chambres sur le côté (équipées de placard), avec une salle de douche spacieuse, son WC indépendant, contribuent au confort de la vie quotidienne.
De plus, la place de parking attenante à l'appartement ajoute une dimension pratique , offrant un accès facile et sécurisé au logement pour les occupants et leurs visiteurs.
Une piscine privative entourée de nature, complète cette offre permettant d'en profiter pleinement à la belle saison . Dans l'ensemble, cet appartement semble réunir à la fois confort, fonctionnalité et raffinement, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et accueillant.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans un coin de paradis en Provence. Une visite s'impose pour saisir pleinement l'opportunité de ce qu'il représente. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO+PISCINE+ESPACE VERTS + ENTRETIEN) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856424)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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