Vente Appartement 254 000 € Mallemort (13370)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 735 €/m²
NC
NC
VP0195-AAI
24/04/2024
13/05/2024
19 jour
13053268
2
3 735 €/m²
NC
NC
Appartement mallemort 3 pièce(s) 68 m2
En exclusivité, Dans le cadre enchanteur du prestigieux et somptueux Domaine du Golf de Pont Royal, écrin de verdure entre les Alpilles et le Lubéron une opportunité exceptionnelle vous attend. Votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement duplex de 2 chambres, entièrement climatisé, bénéficiant d'une position privilégiée avec une vue dominante, un ensoleillement abondant et une proximité enviable avec le golf. Entièrement rénové avec ses 68 m² habitables, cet appartement de 3 pièces offre un agréable espace de vie intérieur très lumineux ouvert sur la terrasse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et l'espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. A l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec une salle de bains privative, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire est équipée d'un deuxième WC. En tant que résident, vous aurez un accès privilégié à une piscine au sein de la résidence pour des moments de détente en toute sérénité. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans ce prestigieux domaine. Contactez dès maintenant notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 Cazan pour plus d'informations et profitez d'une estimation gratuite de votre bien. Faites-nous confiance, nous nous occupons de toutes les démarches pour vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mallemort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 863 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700