Vente Appartement 319 000 € Mallemort (13370)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 623 €/m²
NC
69 m²
850862
17/04/2024
11/05/2024
25 jour
13020314
3
4 623 €/m²
NC
69 m²
A vendre appartement en résidence 69 m² à mallemort
Au cœur du Domaine du Golf de Pont Royal, beau T4 climatisé dans un hameau sécurisé.
Entre Alpilles et Luberon, Pont Royal en Provence, est un domaine de 180 hectares de nature préservée, avec un village provençal, un environnement naturel et golfique, et un panorama exceptionnel sur les collines.
Je vous propose cet appartement disposant d'une entrée avec placard desservant une chambre/bureau, un WC indépendant avec lave main, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre.
Le séjour avec cuisine équipée donne sur la terrasse couverte de 20m2 exposée Sud ouest avec vue sur le golf et le village de Pont Royal.
Enfin, vous disposez d'une suite parentale avec une salle de douche avec WC et dressing.
Vous disposez de l'accès à deux piscines privatives. Un garage fermé (box) et d'une cave peuvent s'ajouter pour un montant de 30 000€
La copropriété entièrement rénovée en 2023.
Un coup de cœur pour l'environnement et les prestations. Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850862)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mallemort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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