Vente Maison 515 790 € Mallemort (13370)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 263 €/m²
NC
NC
VP0114-AAI1
17/04/2024
12/05/2024
25 jour
13021216
4
4 263 €/m²
NC
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Maison mallemort 5 pièce(s) 121m2
L'agence immobilière ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 5 pièces à Mallemort, comprenant 4 chambres, une piscine, un double garage et un jardin paysagé entièrement clôturé de plus de 3600m². Cette maison, orientée plein Sud, séduit par sa luminosité et son potentiel important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'aménagement. Les atouts de cette propriété incluent un double garage de 40m² accessible depuis la maison, une cave et un abri jardin. Profitez également d'un extérieur arboré avec une piscine de 10m x 5m, une terrasse couverte avec barbecue. Appréciez la luminosité, l'exposition plein Sud, les aménagements extérieurs et le fort potentiel offert par cette maison. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Dotée d'une double entrée, cette propriété répond à des besoins professionnels potentiels, et grâce à sa position stratégique, l'aéroport de Marseille est accessible en seulement 35 minutes, tandis que Paris est à 3h10 depuis la Gare d'Aix-en- Provence. De plus, les grandes villes telles qu'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon sont à moins de 40 minutes en voiture. N'attendez pas, planifiez dès maintenant votre visite ! Contactez notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN pour obtenir de plus amples informations. De plus, profitez de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 490 001 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700