Vente Maison 578 950 € Mallemort (13370)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 077 €/m²
NC
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VP0178-AAI
15/04/2024
12/05/2024
27 jour
13012874
4
4 077 €/m²
NC
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Maison mallemort 5 pièces
Dans le secteur recherché de MALLEMORT, à 30min d'Aix-en-Provence, votre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique villa T5 de 140m² clé en main avec sa dépendance d'environ 60m². Très lumineuse, vous serez séduits par son espace de vie composé d'une salle à manger, d'un grand salon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale, ses deux salles de bains et ses 2 toilettes, cette maison peut accueillir une famille nombreuse avec toutes les commodités. Le terrain d'environ 700m² vous permettra de profiter de bons moments en famille et de stationner facilement 2 véhicules. Une appartement indépendant composé d'une pièce à vivre d'environ 37 m² et d'une mezzanine de 15m², vous permettra d'accueillir famille et ami en toute intimité. Situé à deux pas du centre villes, vous pourrez accéder aux écoles et aux commerces à pied. Contactez notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN pour obtenir de plus amples informations. De plus, profitez de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 578 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 003 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700