Vente Maison 2 150 000 € Mallemort (13370)
- 265 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 113 €/m²
NC
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DES19-2490
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064119
5
8 113 €/m²
NC
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Maison - mallemort - 8piece(s) - 2 150 000€
Explorez le charme authentique de la Provence avec cette propriété exceptionnelle nichée au Nord d’Aix en Provence sur le "Domaine et Golf de Pont Royal" et présentée par Keller williams Cézanne. Cette maison d'architecte unique, comprenant 8 pièces réparties sur 257 m², est édifiée sur un terrain spacieux d’environ 2 000 m².
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'ambiance chaleureuse du vaste séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une mezzanine qui lui confère un charme singulier.
La cuisine, équipée avec soin et offrant plus de 25 m² d'espace, est un lieu idéal pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter votre quotidien.
La maison comprend cinq chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains. Des dépendances supplémentaires complètent cet ensemble, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.
Orientée vers le Luberon, la piscine à débordement offre une oasis de fraîcheur, tandis que le jacuzzi vous invite à la détente. Le spacieux pool house, équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, est parfait pour recevoir en toute décontraction.
Enfin, un boulodrome ajoute une touche de divertissement aux soirées estivales.
Dominant le paysage, cette maison d'architecte, construite avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur le Golf ,les Alpilles et le Luberon. Les terrasses généreuses, dont un solarium offrant une vue à 360°, vous invitent à profiter pleinement du plein air.
Avec un garage spacieux de plus de 40 m² et quatre places de parking, cette propriété combine fonctionnalité et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété située directement sur le célèbre Golf conçu par Severiano Ballesteros, offrant ainsi un accès privilégié à ce lieu emblématique pour les amateurs de golf.
Une vidéo avec vue aérienne et visite de la maison est disponible sur demande.
Contactez votre agence immobilière KW CÉZANNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur le Domaine et Golf de Pont Royal.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Contactez Nicolas DESCHAMPS au 06.13.20.73.67. (RSAC Aix-en-Provence, enregistrement en cours)
Pour plus de sécurité, consultez les informations relatives aux risques de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 053 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 648 750 € et son prix moyen au m² est de 3 261 €/m².
L'écart de prix est de 985 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 526 €/m², et la plus chère, qui est de 5 526 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110