Vente Maison 210 000 € Mallemort (13370)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 667 €/m²
9 031 m²
45 m²
852077
25/04/2024
11/05/2024
18 jour
13055385
2
4 667 €/m²
9 031 m²
45 m²
A vendre maison en résidence 45 m² à mallemort
Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :
Localisation et vue : Située dans la partie récente du domaine de Pont Royal, en direction du centre d'entrainement de la Durance, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée sur les collines du Luberon .
Disposition : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et des baies vitrées donnant sur une terrasse.
une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC.
Mitoyenneté : Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité.
Équipements et meubles : L'habitation est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants.
le + :
Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité.ainsi qu'un emplacement de place de parking couverte réservée .
En résumé, cette maison duplex semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite est recommandée pour saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852077)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 250 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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