Vente Maison 314 000 € Mallemort (13370)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 078 €/m²
NC
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7234397
27/07/2023
23/05/2024
9 mois
6605387
3
4 078 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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À acheter sur mallemort : villa de 76,96m² avec jardin et terras
À acheter sur Mallemort : Villa de 76,96m² avec jardin et terrasse, 3 chambres. La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce futur programme de 13 villas allant du T3 au T5 'Le Domaine des deux Provences' sur Mallemort. Situé au bord de la Durance et au pied du Luberon, saisissez cette belle opportunité d'acquérir une jolie villa implantée dans un environnement calme et recherché bénéficiant d'une belle situation géographique et des prestations soignées. Proche des commerces et des écoles vous saurez apprécier cette proximité pour une vie pratique. Élevée d'un étage elle s'articule comme suit, en rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 2,78m² - un salon/séjour de 31,39m² avec cuisine ouverte - une salle de bain de 5,50m² avec wc. À l'étage: un palier de 2,74m² desservant trois belles chambres de 10,23m², 9,60m² et 9,14m² - une salle de bain de 4,92m² et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 46,13m² et d'une terrasse de 11,15m² ainsi que deux places de stationnement privatives. Il vous sera possible de modifier les prestations si vous le souhaitez. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contactez rapidement un de nos collaborateurs pour plus amples renseignements. À NE PAS MANQUER !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 750 € et son prix moyen au m² est de 3 905 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 905 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 905 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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