Vente Maison 299 000 € Mallemort (13370)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 560 €/m²
264 m²
NC
1491423
22/03/2024
22/05/2024
2 mois
12900325
2
3 560 €/m²
264 m²
NC
Maison 3 pièces de 84 m² à mallemort (13370)
iad France - Nicolas Martinez vous propose : Découvrez le charme de la campagne avec cette maison de plain-pied située à Mallemort, idéale pour une jeune famille cherchant tranquillité et confort. Imaginez vos matinées dans un cadre paisible, bercées par le chant des oiseaux et une vue imprenable sur la nature environnante.
À l'extérieur, une cour spacieuse avec une terrasse accueillante vous invite à profiter des doux après-midis ensoleillés et des soirées détente. C'est l'endroit parfait pour que votre enfant joue en toute sécurité ou pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue.
Entrez et laissez-vous séduire par le séjour-cuisine ouvert et lumineux grâce à son orientation est et à un puit de lumière à l'ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et de liberté. La maison comprend également deux chambres douillettes, une salle de bain moderne, un WC séparé et une buanderie pratique pour une organisation optimale.
Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison combine à merveille confort moderne et cadre de vie serein. C'est une invitation ouverte à poser vos valises et à commencer un nouveau chapitre de votre vie familiale. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous! Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 000 € et son prix moyen au m² est de 3 902 €/m².
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 902 €/m², et la plus chère, qui est de 3 902 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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