Vente Maison 372 000 € Mallemort (13370)
- 98 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 796 €/m²
NC
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3741
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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Acheter maison de 6 pièces 98 m² 372 000 € à mallemort (13370) : une annonce arthurimmo.com
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité ce produit RARE à la vente car en plein centre du village, dans une impasse au calme et proche à pied des différentes commodités (écoles, collège, médecins, commerces etc…).
Caractéristiques principales :
Construction de 2013, 98m² habitables pour 160m² au sol, 3 chambres avec chacune une terrasse, un bureau, une grande terrasse avec piscine et jacuzzi intégré, un garage et 3 places de parkings!
Cette maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour avec poêle suspendu à l’éthanol et climatisation réversible. Toilettes et salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, un grand dégagement avec placard dessert une première chambre donnant sur une grande terrasse de 17m², une deuxième chambre, un bureau ayant une terrasse commune de presque 5m², enfin une troisième et dernière chambre avec également une terrasse de plus de 8m². Sur ce même niveau vous trouverez une jolie salle d'eau et des toilettes séparés.
Un des atouts de cette maison se situe au 2émé étage, où vous trouverez un grenier aménagé d’environ 62m² au sol pouvant être organisé à votre convenance : salle de jeux, de cinéma, bureau, suite parentale (arrivée d’eau et écoulement en attente) …
Côté extérieur, une grande terrasse en travertin et en bois, une piscine avec jacuzzi intégré, clôture en bois flotté, garage avec un accès intérieur à la maison, et 3 places de parkings.
Résidence de 11 lots parkings compris, charges de 100€/ an pour l’assurance
Pas de travaux à prévoir, simplement rafraichissement au besoin et remplacement de deux pompes pour la piscine (environ 2500€)
A visiter sans tarder !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mallemort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mallemort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mallemort (13370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 111 € et son prix moyen au m² est de 4 343 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 343 €/m², et la plus chère, qui est de 4 343 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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