Vente Appartement 282 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 760 €/m²
NC
NC
6243
12/04/2024
11/05/2024
1 mois
13000219
2
3 760 €/m²
NC
NC
Vente appartement plan de cuques 75m² 282000 € | réf. 6243
13380 Plan-de-cuques
Emplacement idéal pour cet appartement de type 3/4 de 76m² situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence au centre du village, à proximité du marché et des commerces.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un cellier, une grande pièce à vivre de 35m² avec cuisine semi-ouverte sur véranda.
Côté nuit vous disposerez de deux chambres ensoleillées, une salle d'eau récente et des WC indépendants. À saisir!
Taxes foncières : 900 €
Charges mensuelles de copropriété : 150 €
Copropriété comptabilisant 14 lots, dont 13 lots d'habitations - pas de procédure en cours-
D.P.E CE : D et GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 €, année de référence 2021.
Mandat N°6243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-de-Cuques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Plan-de-Cuques (13380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.pointimmo.fr
- 32 Avenue Paul Sirvent
- Plan-de-Cuques - 13380