Vente Appartement 280 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 500 €/m²
8 m²
NC
30/06/2023
05/05/2024
10 mois
5696018
3
3 500 €/m²
8 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 4 pièce(s) à plan-de-cuques (13380)
L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse et parking. ???? Situation et contexte : Au centre du village de Plan de Cuques, cet appartement profite d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, commodités, écoles et transports, sans oublier la proximité du parc Miremont. ???? Description intérieure : Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour accédant à une terrasse de 7,55 m2. L'ensemble est complété par des prestations comme le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible. ???? Coin nuit : La partie nuit se distingue par trois chambres bénéficiant d'une belle luminosité dû à leur exposition Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé. ???? Avantages extérieurs : La terrasse fermée invite à profiter de l'extérieur en toute intimité, offrant un supplément d'espace et de confort. ➕ Prestations complémentaires : À la valeur de cet appartement s’ajoutent une place de parking privative ainsi qu’une cave, éléments appréciables pour un confort quotidien optimal. ✨ Conclusion : Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-de-Cuques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Plan-de-Cuques (13380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 271 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100