Vente Appartement 385 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 010 €/m²
NC
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25325CL
21/04/2024
14/05/2024
23 jour
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3
4 010 €/m²
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Appartement type 4 centre plan de cuques 96 m2
Découvrez le charme du village de Plan-de-Cuques avec cet appartement exceptionnellement situé au coeur de toutes les commodités. Ce magnifique appartement type 4 de 96 m², offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Avec une terrasse ensoleillée de 7 m² orientée sud, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et goût, offrant un espace de vie élégant et contemporain. Aucuns travaux à prévoir (double vitrage sur l'ensemble, installation électrique refaite a neuf, carrelage...) il ne reste plus qu'à s'installer !!
Vous profiterez de la vie paisible de ce charmant village, de son marché le samedi matin, de sa carte scolaire idéale, de ses infrastructures et commerces, du parc du bocage 1 min a pieds.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Plan-de-Cuques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700