Vente Maison 551 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 102 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 402 €/m²
603 m²
NC
16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12869640
2
5 402 €/m²
603 m²
NC
Maison - 102m² - 3 Pièces
*** Maison rénovée au calme, quartier Les Madets Plan-de-Cuques ***
Située à Plan-de-Cuques, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 102m² complétement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle végétalisée de 603m² avec sa piscine. Tout en étant proche des principales commodités, son emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié.
Un escalier extérieur chemine l'entrée de cette maison de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m².
Le côté nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande buanderie attenante à la cuisine.
A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 603m² avec ses muriers platanes, cyprès, citronnier, oliviers donnant une notion d’intimité avec sa piscine de 9/2,80m. Les abords de cette dernière ont été aménagés avec du travertin apportant de la luminosité et faisant ressortir la couleur de l'eau. Parfait pour les beaux jours à venir entre amis et en famille ! De plus, pour les plus bricoleurs, un cabanon de 13m² vient compléter ce bien. Les "+" : - Peintures récentes
- Pompe à chaleur ( clim réversible) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme Belle opportunité, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Plan-de-Cuques (13380), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 551 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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