Vente Maison
550 000 €
Plan-de-Cuques (13380)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 583 €/m²
350 m²
120 m²
505
12/03/2024
12/05/2024
2 mois
12840936
5
4 583 €/m²
350 m²
120 m²
Maison 120 m² - 6 pièces - plan-de-cuques
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de type 6 d'une superficie de 120m2 sur une parcelle de 350m2.
Au calme absolu, très lumineuse, entièrement rénovée et dans un secteur très recherché, cette maison est très rare à la vente!!!
Elle se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger / Cuisine: 43m2
- Cinq Chambres chacune avec placard (2 au rdc et 3 à l'étage)
- Deux Salles d'eau avec WC (1 au rdc et 1 à l'étage)
- Une Piscine (7mx3m) et un double CarPort viennent compléter ce bien. Prix: 550 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06//03//31//75//57
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-de-Cuques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plan-de-Cuques (13380), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 551 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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