Vente Maison 780 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 310 m²
- 10 Pièce(s)
2 516 €/m²
NC
NC
4698
12/01/2021
02/02/2024
40 mois
730134
NC
2 516 €/m²
NC
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Vente, maison, 10 pièce(s), 310 m²
Vend superbe maison type 10 de 310 m² avec piscine. Aux abords du village de Plan de Cuques, ce bien vous propose plusieurs possibilités (habitation ou usage libéral de type médical) et se compose d'une maison très spacieuse actuellement divisée en deux appartements qui disposent de deux grands salons/cuisines, quatre chambres, deux bureaux, deux salles de bains et etc ... et A l'écart de la maison, vous trouverez une annexe composée d un salon, cuisine et deux chambres avec ses terrasses privatives. L'ensemble de ce bien se situe sur une parcelle de 410M2 avec piscine couverte , cuisine d'été .Maison bien entretenue avec tout le confort : volets roulants ,climatisations ,velux , eau chaude et chauffage alimentés par chaudière a gaz et du double vitrage. Situation avantageuse car proche des commerces du centre du village et du bus Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006