Vente Maison 378 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 560 €/m²
NC
NC
ID159034
08/03/2024
16/05/2024
2 mois
12819188
2
7 560 €/m²
NC
NC
Vente maison à rénover
A Plan de Cuques - dans le joli quartier des Boileaux - une maison de type 3 d'environ 50m - sur 395m de terrain plat. Parcelle en zone UP3 avec 30% maximum d'emprise au sol et une hauteur de 7m. Rare à la vente !!! Prix hors honoraire agence 360 000euros/Frais d'agence 18 000 euros/Prix FAI 378 000Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A Plan de Cuques - dans le joli quartier des Boileaux - une maison de type 3 d'environ 50m - sur 395m de terrain plat. Parcelle en zone UP3 avec 30% maximum d'emprise au sol et une hauteur de 7m. Rare à la vente !!! Prix hors honoraire agence 360 000euros/Frais d'agence 18 000 euros/Prix FAI 378 000Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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