Vente Maison 436 800 € Plan-de-Cuques (13380)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 886 €/m²
NC
NC
70989
21/03/2024
09/05/2024
1 mois
12892666
3
4 886 €/m²
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Plan-de-cuques (13380)
- EXCLUSIVITE -
Située entre Plan de Cuques et Allauch , aux abords du Parc du Bocage, venez découvrir cette jolie maison de Type 4 en R+1 de 89,40 m2 habitables , à proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et jardins .
Au rez de chaussée : une belle pièce de vie de 27 m2 avec en enfilade une cuisine meublée et équipée . Une chambre et un wc indépendant . A l’étage : deux chambres dont une de 12 m2 et une salle de bains avec wc .
Salon très lumineux double expo SUD / OUEST . Climatisation dans le salon et les chambres .
Vous serez séduits par le calme et le cachet de ce bien .
Taxe Foncière : 792 €
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plan-de-Cuques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 776 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Plan-de-Cuques (13380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 436 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000