Vente Maison 399 000 € Plan-de-Cuques (13380)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 433 €/m²
NC
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06/04/2024
10/05/2024
1 mois
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3
4 433 €/m²
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Maison t4 coeur plan de cuques avec garage
MAISON T4 Coeur PLAN DE CUQUES avec garage Maison mitoyenne de 90m2 sur 2 niveaux dans un petit lotissement au c?ur du village de Plan de Cuques. Au Rez de chaussée; - une cuisine, - une belle pièce à vivre avec cheminée, - un toilette - un garage Au 1er étage,le coin nuit; - 3 chambres, - une salle d'eau - un wc indépendant A l'extérieur, un jardin de 100m2 avec terrasse Possibilité création d'une 4ème chambre Parking facile et garage Proximité toutes commodités à pied (école, commerces, parc,marché,...) Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Geraldine ROSALES 06 15 61 35 97
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plan-de-Cuques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plan-de-Cuques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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