Vente Maison 760 000 € Auriol (13390)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 352 €/m²
1 429 m²
NC
7501813882
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13059591
4
5 352 €/m²
1 429 m²
NC
Belle maison au calme
EN EXCLUSIVITE Leslie ROBARDET vous souhaite la bienvenue dans cette maison qui respire la chaleur et l'humanité. Imaginez-vous dans la belle pièce de vie, réunis autour de la cheminée, partageant des moments inoubliables en famille.
Cette maison vous offre bien plus encore : un dressing/buanderie pour plus de praticité, une cuisine séparée pour concocter de délicieux repas, une suite parentale vous attend pour des nuits reposantes ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez un espace nuit comprenant deux petites chambres et une plus spacieuse avec sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des douces soirées d'été. À l'extérieur, un magnifique terrain plat vous accueille avec son espace parking, son espace jardin, et la piscine couverte vous invite à la détente. Imaginez-vous déjà siroter une boisson rafraîchissante sur la terrasse de 50 m², tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Idéalement située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des commodités et de l'entrée de l'autoroute. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort, de convivialité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous. A trés vite pour une belle aventure humaine. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés; je serais ravi de vous accueillir pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auriol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auriol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Auriol (13390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 586 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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