Vente Maison 1 295 000 € Auriol (13390)
- 322 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 022 €/m²
8 077 m²
NC
1_6624
17/11/2023
25/05/2024
6 mois
9940333
3
4 022 €/m²
8 077 m²
NC
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Vente maison auriol 322m² 1295000 € | réf. 1_6624
QUINTESSENCE BY CHAIX IMMOBILIER, vous présente, cette propriété d'exception dans un écrin de verdure d'environ 8000m2, au calme absolu, à l'ombre des pins. Venez découvrir cette villa d'architecte de plus de 230m2 habitables, aux prestations soignées. Vous serez charmés par son lumineux séjour 'cathédrale' de 82m2, sa superbe cuisine équipée donnant sur la terrasse, par ses 3 belles chambres ,....et tellement plus encore ! Notamment, 90m2 supplémentaires répartis en 2 pièces vous attendent en niveau inférieur, vous permettant de répondre à un besoin ou de laisser libre cours à vos envies. L'été, vous prendrez plaisir à recevoir famille et amis sur la spacieuse terrasse au bord de la piscine ou à l'ombre de la cuisine d'été. Garage de 38m2 et une cave de 33m2 complètent ce bien, rare sur le marché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auriol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auriol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400