Vente Maison 219 000 € Auriol (13390)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 369 €/m²
NC
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1501244
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139455
3
3 369 €/m²
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Maison de village 4 pièces de 65 m² à auriol (13390)
iad France - Grégory Gauthret vous propose : AURIOL - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison de village de 65m2 avec son garage de 17m2 dans le centre du village.
La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule.
Au 1er étage vous trouverez un séjour/cuisine d'une superficie de 20m2, un WC indépendant.
Au 2eme étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau.
Au 3eme étage une belle chambre de 13m2 environ avec dressing et une salle de bain avec baignoire + WC.
Maison proche des commodités et prête à vivre.
Pour votre confort: garage, double vitrage, climatisation, porte d'entrée neuve, exposition ouest, fibre etc…
Taxe foncière 700€
Venez poser vos valises dans ce nid douillet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auriol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auriol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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