Vente Maison 350 000 € Auriol (13390)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 694 €/m²
60 m²
NC
2999
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3731799
2
3 694 €/m²
60 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison avec jardin-modulable en deux biens séparés
EXCLUSIVITE
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située sur la commune d'Auriol.
La maison est composée d'un premier appartement en rez-de-chaussée de 45 m² environ avec un salon lumineux donnant accès au jardin, d'une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage se trouve un autre appartement de 49.11 m² composé d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain ainsi qu'une partie mezzanine.
Une terrasse se trouve à l'étage, l'accès s'effectue par le salon.
La maison possède un très bon potentiel, elle vous permet de moduler comme vous le souhaitez : garder une même habitation du fait que les deux biens soient reliés par un escalier interieur ou moduler en deux appartements séparés.
En exterieur, vous pourrez profiter d'un bel exterieur de 55 m² environ où vous pourrez facilement aménager un coin repas et jardinage.
La maison est en très bon état
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auriol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auriol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auriol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Auriol (13390), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobresson.com
- 94 Rue De La République
- Aubagne - 13400