Vente Appartement 323 000 € Aubagne (13400)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 230 €/m²
NC
NC
M858FD
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12707026
2
3 230 €/m²
NC
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Appartement - aubagne
Dans un quartier recherché, nous vous proposons ce bel appartement T3 standing de 100m2 en plein centre ville d'Aubagne.
Au 3eme étage avec ascenseur, il se décrit comme suit :
Le Hall d'entrée ouvre sur un séjour très lumineux de 31m2 prolongé par deux terrasses avec vue dégagée sur les collines. Nous avons aussi une cuisine indépendante spacieuse de 11m2 aménagée, équipée et prolongée d'un balcon .
L'espace nuit est composé d'une salle de bain , d'un WC indépendant et de deux chambres avec parquet, climatisées de 11m2 et 13m2.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est situé au calme, à 5 mn en voiture de l'entrée d'autoroute et à 2mn à pieds des commerces, restaurants, place du marché….
Le stationnement est libre dans la rue, néanmoins, Il y a la possibilité d'avoir un box fermé en sous sol . Celui-ci étant facultatif, il n'est pas prévu dans le tarif proposé.
Les charges sont de 175€ par mois, Taxe foncière de 1400 Euros. Chauffage électrique , climatisation réversible.
Tous les volets sont électriques.
La Copropriété comporte 128 Lots.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M858FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000