Vente Appartement 275 000 € Aubagne (13400)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 696 €/m²
NC
102 m²
8057209
26/01/2023
24/02/2024
15 mois
3496143
3
2 696 €/m²
NC
102 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4 + box fermé aubagne
Appartement 4 pièces, 102m², avec box fermé.
Vente Aubagne, quartier de La Tourtelle, Résidence Anjou.
Nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux, traversant, de type 4 situé au 3e étage, avec ascenseur, en résidence fermée avec piscine. Le bien dispose d'un box fermé privé, la résidence offre de nombreuses places libres en sus.
L'appartement offre de beaux espaces. Il se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec loggia et cellier, une salle à manger, un salon, 3 belles chambres, une grande salle de bains et des WC indépendants.
Piscine en copropriété
Idéal pour une famille, proche des écoles et des transports, l'appartement est idéalement situé.
Surface : 102,1 m² Prix du bien : 275 000€
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : non communiqué
Statut provisoire du syndicat : non communiqué
Charges de copropriété : 307 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 45 kgCo2/m²/an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.thadeepatrimoine.com
- 38 Rue Paul Coxe
- Marseille 15 - 13015