Vente Appartement 126 000 € Aubagne (13400)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 593 €/m²
NC
49 m²
6795
12/03/2024
15/05/2024
2 mois
12838534
1
2 593 €/m²
NC
49 m²
A vendre 2 pièces 48.60m² 13400 aubagne
PBH IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48.60m² situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec piscine et une très belle vue sur le Garlaban. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec goût, la cuisine moderne a été ouverte sur le salon clair et lumineux de 21.31 m², un dressing de 4.42, m² ainsi qu'un grand placard dans le hall, vous offriront un maximum de rangements. Toutes les huisseries ont été changées, volets roulants, placard sur mesure, carrelage gris dans toute les pièces, cuisine moderne et salle d'eau avec douche à l'Italienne, aucun travaux à prévoir. Proche de tous commerces, écoles, crêches et transport.
Chauffage collectif, charges annuelles 2235.00 euros comprenant (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des parcs, piscine) taxe foncière 1085 euros, nombre de lots 574. DPE C (131)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Prix 126 000 euros FAI (dont 6000 euros d'honoraire d'agence calculé sur le net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
Pour tous renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0