Vente Appartement 145 000 € Aubagne (13400)
- 52 m²
- 1 Pièce(s)
2 788 €/m²
NC
NC
1034
02/03/2024
17/05/2024
2 mois
12796310
NC
2 788 €/m²
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Vente appartement 2 pièces 52 m² à aubagne (13400)
A la recherche d'un 2 pièces clé en main au coeur d'Aubagne ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 2, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, et de nombreux rangements intelligemment intégrés complètent cet espace de vie. D'une propreté impeccable et entretenu avec le plus grand soin, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre besoin de travaux. Possibilité de disposer également d'un garage fermé en sus, offrant de la sécurité pour votre véhicule ou espace de stockage supplémentaire.
Points Forts:
Résidence sécurisée, parfaite pour un couple ou un investisseur. Situation idéale à proximité immédiate des commodités.
Intérieur moderne et fonctionnel.
Faibles charges Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 322 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodefrance.com
- 1 Rue Du Marechal Joffre
- Nice - 06000