Vente Appartement 174 000 € Aubagne (13400)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 164 €/m²
NC
NC
M876FD
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12927360
2
3 164 €/m²
NC
NC
Appartement - aubagne
Découvrez le charme de cet appartement duplex type 3, idéalement placé dans le cœur de la ville d'Aubagne.
Situé au 3eme étage sans ascenseur, avec ses 55 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie atypique en communiant l'agréable au fonctionnel.
Très lumineux, il bénéficie d'une exposition traversante du nord au sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Le hall d'entrée donne sur le salon et la cuisine ouverte avec une orientation au sud, .
Dans le prolongement, nous avons une chambre confortable avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, l'appartement comprend également une seconde chambre très spacieuse avec douche privative,
Pour votre confort, à défaut de trouver des places libres aux alentours de l'appartement, vous pouvez bénéficier d'une place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé situé à quelques pas pour environ 80€ / an.
La copropriété comporte 4 lots et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 65€/mois et la taxe foncière de 1000€ .
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M876FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 154 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000