Vente Appartement 245 000 € Aubagne (13400)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
4 083 €/m²
NC
NC
28/12/2022
14/02/2024
16 mois
3415169
NC
4 083 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
13400 aubagne
En Exclusivité ! Idéalement situé sur Aubagne à deux pas du tramway et de toutes les commodités, proche des axes autoroutier. Venez découvrir cet appartement en rez de jardin de type 3 de 60 m2 plus un double garage box fermé en sous-sol dans une résidence neuve fermée et sécurisée. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard , une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour qui donne accès sur la terrasse exposé sud-ouest au calme et sans vis a vis avec vue sur le Garlaban. La partie nuit est séparé d'un petit couloir desservant deux chambres dont une de 13 m2 avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement au goût du jour, clés en main, aucun travaux à prévoir !!! Faibles charges et faibles consommations!!! Contactez Niicolas au 06.13.84.34.42 pour plus de renseignements et prise de rendez vous.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 725 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 111 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 200 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 988 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 988 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 21
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