Vente Appartement 299 000 € Aubagne (13400)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 983 €/m²
NC
NC
3703
04/10/2023
03/05/2024
7 mois
8419131
2
4 983 €/m²
NC
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Aubagne/cours voltaire, 13400, appartement t3, 2 terrasses, parking prive, vue degagee, au calme.
Aubagne/Cours Voltaire, 13400, tres joli appartement T3 (AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE) d'environ 60m2 habitables, deux terrasses pour un total d'environ 21m2 et une place de parking en sous-sol d'une residence de standing fermee et securisee. Cet appartement se situe au 2eme etage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entree, une piece sejour/salle a manger donnant sur une terrasse d'environ 17m2, une cuisine americaine, deux chambres dont une chambre avec sa terrasse d'environ 4m2, une salle de bain et WC ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
A decouvrir absolument, proche de toutes commodites, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Jean-Francois BREHANT 06 43 39 82 41 (Agent commercial au n° 817 622 574 RSC.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 725 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 111 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 200 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 988 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 988 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ibh-immobilier.com
- 37 Boulevard Edouard Herriot
- Marseille - 13008