Vente Appartement 145 000 € Aubagne (13400)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 339 €/m²
NC
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1_6638
15/12/2023
03/05/2024
4 mois
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2
2 339 €/m²
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Vente appartement aubagne 62m² 145000 € | réf. 1_6638
SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER. Venez découvrir cet appartement de type 3/4 au sein d'une Résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose de la manière suivante: une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie se compose d'un salon et d'un séjour, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Profitez de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée. Appartement trés lumineux et traversant. Pour faciliter votre quotidien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition, permettant un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence, assurant praticité et tranquillité. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un accès rapide à l'autoroute en direction de Marseille, ainsi que de la gare routière ce qui facilitera vos déplacements. Prévoir travaux. Retrouvez toutes nos annonces sur www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 881 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 91 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 200 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 988 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 988 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400