Vente Appartement 370 000 € Aubagne (13400)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 692 €/m²
NC
NC
073
17/02/2024
16/05/2024
3 mois
12729264
2
5 692 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces à vendre
L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a sélectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ quartier LES SOLANS à Aubagne 13400 ce bel appartement de TYPE 3 d'environ 65 m2 trés lumineux double exposition sud-ouest et est, au premier et dernier étage sans ascenceur. - Il offre un vaste hall d'entrée, un espace salon séjour cuisine de plus de 32 m2 avec accés direct sur une terrasse de 12 m2 superbement exposée, deux chambres avec placard de 11,56 m2 et 9,78 m2, un belle salle de bain avec double vasque, un wc indépendant et rangement. - L'appartement est climatisé - La cuisine est entiérement aménagée et équipée - Ce bien bénéficie d'un boxe fermé avec alimentation électrique ainsi qu'une place de parking privative - Les abords immédiats des batîments sont joliment végétalisés - Cet appartement se situe dans une résidence récente sécurisée ( portail automatisé) sur un parc d'environ 1 hectare 8 au pied du GARLABAN agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une aire de jeu pour les enfants ,d'un grand verger arboré d'amandiers, d'abricotiers, de cerisiers et d'oliviers dont les fruits sont récoltés par les habitants de la résidence et d'un très grand parc facilement accéssible. - Venez profitez de la douceur de vivre du sud-est - Proche des accés autoroutiers - Aucune nuisance visuelle ou sonore - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 554 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 125 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 200 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 988 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 988 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.corinneparisimmobilier.com
- Chemin Du Déguier
- Saint-Zacharie - 83640