Vente Appartement 244 000 € Aubagne (13400)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 754 €/m²
NC
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1_6737
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
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Vente appartement aubagne 65.4m² 244000 € | réf. 1_6737
Aubagne, Venez découvrir cet appartement de 66m2 au coeur des Défensions. Dès votre arrivée, soyez enchanté par une entrée spacieuse avec des rangements astucieux. Profitez d'un séjour ouvert sur une cuisine , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Savourez des moments de détente sur sa terrasse de 24m2 exposée à l'Est Vous bénéficierez d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, adaptés à toutes vos exigences de vie moderne. Vous pourrez également vous détendre dans une salle de bains bien aménagée, avec des finitions de qualité, et des toilettes séparées pour plus de commodité. Une cave privée se rajoute également Niché au coeur du quartier des Défensions, profitez d'une vie urbaine dynamique, avec des commodités à proximité. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15m2 en sus Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 554 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 125 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 200 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 988 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 988 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400