Vente Appartement 199 000 € Aubagne (13400)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 884 €/m²
NC
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0013012
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122950
2
2 884 €/m²
NC
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Charmant t3/4 de 69 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée
Charmant T3/4 de 69 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée
Venez découvrir ce charmant appartement T3/4 de 69 m² situé au sein de la résidence fermée et sécurisée "le Provence" à Aubagne.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une terrasse de 4 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7 m².
Deux chambres de 12,5 m² et 12,9 m², dont une avec placard.
Une salle de bain avec baignoire .
Un WC séparé.
Un cellier pour plus de rangement.
L'appartement est vendu sans place de parking privative dans la résidence les place ne sont pas nominative .
La résidence "Le Provence" est sécurisée par un portail électrique et un digicode. Elle dispose également d'un grand espace vert commun avec jeux d'enfants à proximité.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien ensoleillé et proche de toutes commodités.
Informations complémentaires :
Année de construction : 1964
Étage : 3-ème étage sur 4
DPE : C
Charges de copropriété : 110 €/mois
résidence sans ascenseurs Prix : 199 000 €
Les cou?ts sont estime?s en fonction des caracte?ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e?clairage, auxiliaires) entre 632 € et 855 € par an
Contact: Timothy Spresser (EI) 06 37 53 59 96 timothy.spresser@1894-immo.com agent commercial en immobilier numéro 953 596 855 d'enregistré au RSAC du greffe du tribunal de Marseille
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 616 € et son prix moyen au m² est de 2 988 €/m².
L'écart de prix est de 133 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 200 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 988 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 988 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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