Vente Appartement 215 000 € Aubagne (13400)
- 71 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 028 €/m²
NC
NC
24827DHI502
06/07/2023
20/05/2024
10 mois
5901190
1
3 028 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 2 pièces aubagne 71m²
Coup de coeur assuré pour ce sublime appartement en duplex Situé au coeur du Bd Chave dans la rue Escoffier
Au 3eme et dernier étage sans ascenseur
Surface au sol : 71m2
Carrez : 57m2
Appartement refait à neuf en 2013, traversant et en parfait état composé de la façon suivante :
-AU 1ER NIVEAU: un séjour ouvert sur cuisine US aménagée luxueuse de 35m2 + une salle d'eau de 7m2 + un WC et un balcon -AU 2EME NIVEAU : une chambre immense de 22m2 avec rangements -Une cave
Énormément de cachet et au calme
Nombreux rangements avec dressing
Matériaux de grande qualité
Lumineux et exposition Est au sejour
Climatisation sur les 2 niveaux
Double vitrage
Petite copropriété de 5 lots
Partie commune en bon état
Exposition Est au séjour
Foncier : 590€
Charges : 70€/mois
Possibilité de location d'un garage à proximité Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 219 680 € et son prix moyen au m² est de 2 870 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 152 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 152 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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