Vente Appartement
255 000 €
Aubagne (13400)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 148 €/m²
NC
71 m²
MFCHOUQAU19
27/03/2024
27/04/2024
1 mois
12927651
2
3 148 €/m²
NC
71 m²
Avec terrasse fermée de 10 m2 et cave
Aubagne,
Vous révez de tout faire à pieds sans avoir besoin d'un véhicule ce bien est fait pour vous!!!
Situé dans une résidence semie récente de 1995
Proche du centre ville, Cours Beaumond et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 71 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un espace séjour, salon ouvrant sur la terrasse, le coin nuit vous offre
2 belles chambres avec des penderies, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que des rangements dans le hall .
Une cave en sous sol complète ce bien.
L'appartement est climatisé dans la pièce principale, il possède du double vitrage et un volet roulant électrique dans le séjour.
N 'hésitez pas contactez moi !!!
Marylin Fouquet du Cabinet Dmcdinvest à Aubagne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 371 € et son prix moyen au m² est de 2 588 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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- Nb. de clics uniques : 0