Vente Appartement 223 842 € Aubagne (13400)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 515 €/m²
NC
86 m²
58676
26/03/2023
20/04/2024
13 mois
3722959
3
2 515 €/m²
NC
86 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Aubagne (13400)
T 4 / 5 , il se compose d'une cuisine équipée séparée avec la possibilité de casser la cloison pour faire une cuisine américaine , d'une salle à manger lumineuse , d'un salon qui donne l'occasion de faire une quatriéme chambre comme à l'origine , de 3 chambres spacieuses , d'une salle de bains , de WC séparé , d'un deuxiéme point d'eau , d'un dressing et de nombreux espaces de rangements , d'un p etit balcon , d'un cellier et une cave , double vitrage dans toutes les pieces et volets roulants dans les chambres , une climatisation réversible compléte ce bien . En option une place de parking privée .
Idéale pour une grande famille ou famille recomposée .
DPE 165 C GES 23 C
Pour plus de renseignements contacter le 06 14 68 23 19
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 842 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 852 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 105 € et son prix moyen au m² est de 2 588 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000