Vente Appartement 230 000 € Aubagne (13400)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 371 €/m²
NC
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9679FZ1139
22/05/2023
28/04/2024
11 mois
4433250
2
2 371 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4 dans résidence fermée et sécurisée
Exclusivité Clairimmo Aubagne !
Venez découvrir cet appartement type 4 d'une surface de 87 m² environ. Situation exceptionnelle pour ce bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée, avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements.
Proche de tous commerces, transports et accès autoroutiers.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 561 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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