Vente Appartement 276 000 € Aubagne (13400)
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09/03/2024
14/05/2024
2 mois
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Appartement t3 - les defensions - aubagne
En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier : A la recherche d'un lieu de vie mêlant confort et proximité des commodités ? Ne cherchez plus !
Offrez vous le luxe de la vie moderne dans le quartier des Défensions. Ce charmant appartement T3 de 72m² vous séduira avec sa terrasse ensoleillée et son parking privé. Situé dans un immeuble récent, vous profiterez du confort contemporain et de la tranquillité. Avec toutes les commodités à votre porte, des boutiques aux restaurants en passant par les transports en commun, la vie quotidienne devient un jeu d'enfant. Que vous soyez un jeune couple, tout juste retraité ou une famille à la recherche d'un chez-soi, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre pleinement l'effervescence de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://combarel-immobilier.com
- 19 Quai Ganteaume
- La Ciotat - 13600