Vente Bâtiment 630 000 € Aubagne (13400)
- 272 m²
- 9 Pièce(s)
2 316 €/m²
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26/04/2023
21/05/2024
-13.62688172043 mois
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2 316 €/m²
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Bâtiment de 272 m² à aubagne (13400)
iad France - Severine Camilleri vous propose : AUBAGNE- Proche ZI La Martelle-
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ( Cabinet comptable, assurance, géometre, bureaux d'étude... )
Emplacement de 1er ordre offrant une forte visibilité sur axe passant, pour ce local commercial en trés bon état géneral, d'une surface de 272 m² environ . avec stationnement 4/5 véhicules, composé d'un studio d'enregistrement et bureaux ainsi que d'un appartement de décors pour clips, publicités, tournages ou évènements , qui peut servir de logement de fonction aux prestations contemporaines . Vous apprécierez sa situation centrale entre la zone industrielle et le coeur d'Aubagne. Il est situé à proximité des axes autoroutiers pour Marseille, Aix, Toulon et Bus, ce qui le rend très facilement accessible. A saisir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Camilleri EI (ID 65868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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