Vente Maison
555 000 €
Aubagne (13400)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 625 €/m²
NC
NC
LG5231999
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
12875671
3
4 625 €/m²
NC
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Villa t5 récente au calme de plain-pied proximité centre
13400 - AUBAGNE - Véritable coup de cœur pour cette Villa T5 de 2019 de plain-pied sur une parcelle de 1213 m², sous garantie décennale, dans un écrin de verdure, au calme et dans un quartier recherché, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour décoré avec goût, une verrière sépare subtilement l'espace cuisine de la salle à manger, permettant de conserver le volume des pièces et la luminosité des baies vitrées du séjour.
Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains douche et les toilettes séparées. La porte à côté de la cuisine permet l'accès à une pièce de 27.50 m², anciennement le garage, servant actuellement de cellier et de grand dressing.
Assainissement collectif;
Terrain 1213 m²
Montant de la taxe foncière : 2600 €
Année de construction 2019.
A proximité des écoles, de la gare et de l'entrée de l'autoroute.
A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 474 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.recherche-maisons.com
- Avenue Du 19 Mars 1962
- Auriol - 13390