Vente Maison 367 000 € Aubagne (13400)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 890 €/m²
390 m²
NC
0012771
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13123274
5
2 890 €/m²
390 m²
NC
Maison à vendre
1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison ancienne style mas de 120 m2 environ à rénover sur une parcelle de terrain de 414 m2 Terrain plat ,
Ensoleillement Est/Sud/Ouest quartier les Gargues Aubagne secteur les Paluds cette maison se compose de la manière suivante ;
57m2 faisant partie de l'ancienne bâtisse à rénover entièrement ouverte de l'intérieur sur une deuxième partie de 70 m2 sur 2 niveaux avec travaux hors d'eau finis il faudra à finir les travaux hors d'air ce qui vous permettra de faire votre projet d'aménagement intérieur sur l'existant selon vos gouts & besoins .
Volets bois toiture refaite sur une partie , façades à refaire .
Cette bâtisse à rénover se trouve au bout d'un chemin et d'une impasse , un grand portail coulissant déjà installé ouvrant sur l'accès terrain avec la possibilité de garer plusieurs véhicules .
Le plus sur la partie du terrain se trouve une grande cave de 35 m2 environ pouvant servir d'un futur atelier ou simplement de stockage .
Idéale professionnels de l'habitat ou particulier souhaitant réaliser des travaux pour une maison familiale .
RARE !! A VISITER SANS TARDER ! Contact visite et renseignements : GRAZIELLA SORRENTINO au 07 86 74 96 35
Agent Commercial - R.S.A.S . Marseille 502 642 515
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 487 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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