Vente Maison 580 000 € Aubagne (13400)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 056 €/m²
3 184 m²
NC
1_6640
22/12/2023
30/05/2024
5 mois
11084980
3
4 056 €/m²
3 184 m²
NC
Vente maison aubagne 143m² 580000 € | réf. 1_6640
13400 AUBAGNE - Chaix Immobilier vous propose dans un secteur agéable, dans un cadre campagne sans vis à vis et tout en étant proche des commodités, écoles et axes routiers, une agréable Villa de 2006 Type 5 de 125m2 répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salle à manger et une cuisine équipée moderne, un cellier buanderie avec accès à une cave de 15m2, un bureau et un wc. A l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont une avec dressing. Un studio indépendant de 18m2 sans travaux en rez-de-jardin qui bénéficie de son propre extérieur et de son emplacement de parking (bon rendement locatif). Sur 2816m2 de terrain clos avec pisicne hors sol et grande terrasse en bois, garage de 25m2 pour du rangement et atelier. Deux places privatives à l'extérieur. Pas de vis à vis, belle pinède, la maison est très bien tenue et a du charme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 482 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400