Vente Maison 640 000 € Aubagne (13400)
- 155 m²
- 8 Pièce(s)
4 129 €/m²
NC
155 m²
MAISON AUBAGNE
31/03/2023
27/04/2024
14 mois
3770200
NC
4 129 €/m²
NC
155 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Aubagne villa
HAVRE DE PAIX MAGNIFIQUE VILLA DE 155 M2 HABITABLE SUR ENVIRON 650 M2 DE TERRAIN A AUBAGNE
VILLA EN 2 PLANS
- UN RDC COMPOSE DE DEUX GRANDS GARAGES DE 80 M2 ET 40 M² UNE GRANDE TERRASSE DE 52 M² AINSI QU'UNE CHAMBRE, UNE CUISINE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC.
- 1ER ETAGE QUI SE COMPOSE D'UNE ENTREE, UNE GRANDE SALLE DE SEJOUR, UNE CUISINE SEPAREE, 3 CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU ET UN WC AINSI QUE DEUX TERRASSES DE 13 ET 6 M².
LA MAISON PROFITE EGALEMENT D'UNE GRANDE CAVE DE 48 M² EN SOUS SOL AINSI QU'UN GRENIER AUQUEL ON ACCEDE PAR LE 1ER ETAGE ET DANS LEQUEL ON TIENT DEBOUT A HAUTEUR D'HOMME.
LA MAISON NECESSITE UN RAFFRAICHISSEMENT ET SE TROUVE DANS UN COIN CALME OU IL FAIT BON VIVRE OFFRE A SAISIR RAPIDEMENT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 539 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.climmobiliergestion.com
- 78 Avenue Jules Cantini
- Marseille - 13008