Vente Maison 1 490 000 € Aubagne (13400)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 773 €/m²
NC
NC
CD-2800
13/12/2023
02/05/2024
4 mois
10802174
4
6 773 €/m²
NC
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Maison - aubagne - 10piece(s) - 1 490 000€
BAISSE DE PRIX - MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : à AUBAGNE (13400) venez découvrir cette maison de 10 pièces de 220 m². Piscine 12x5,5m, et hangar entièrement réhabilité de 280m2. La maison offre un vaste séjour composé d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, un espace bureau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur le jardin paysagé. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi que 3 grandes chambres avec 1 salle de bain et un WC séparé.
La maison indépendante est aussi complétée par une terrasse et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 4 930 m².
Côté stationnement, elle possède 10 places de parking.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
la propriété dispose d'un forage de 35m.
Parcelle classée AUm, zone constituant des réserves foncières à vocation mixte.
Idéal pour professions suivantes : BTP, Loueur de voitures, Traiteur, Carrossier, espace coworking, cabinet expert comptable..
DPE E 180 - E 53
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 120€ et 4 280€.
Cyril DUCRUET : +33 6 58 13 68 10 - cyril.ducruet@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 807 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 628 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 572 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110