Vente Maison 1 250 000 € Aubagne (13400)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 208 €/m²
NC
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FD
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13179017
6
5 208 €/m²
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Les solans : maison 8 pièces 240m2 1000m2 terrain piscine
Rare à la vente.
C'est dans le secteur prisé et recherché des Solans (13400), au calme
absolu, que se niche cette maison de plus de 240m2 de surface
habitable, sur un terrain de 1000m2, avec piscine chauffée, garage et
sous-sol de 110m2.
La demeure accueille une grande pièce de vie de plus de 91m2, avec
une cuisine entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cet
espace magistral. Les baies vitrées permettent l’accès à une grande
terrasse donnant sur le jardin et la piscine de plus de 36m2. Ce même
plateau offre, toujours de plain-pied, quatre chambres, dont deux
suites parentales, ainsi qu’un autre espace salon/cuisine entièrement
équipée, permettant une totale indépendance des invités. Une grande
buanderie vient compléter ce niveau.
Un escalier intérieur permet d’accéder à deux autres chambres à
l’étage, dont une suite parentale avec un accès à une terrasse de plus
de 50m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Climatisations réversibles dans toute la maison.
Une cuisine d’été entièrement équipée, un WC et un espace salle d’eau
viennent s’ajouter à l’extérieur.
Ce bien, rare à la vente, séduit notamment par sa situation recherchée
et ses prestations de qualité.
Toutes précisions par contact Franck DESBIEF
tel : 06 74 44 44 01
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 1 000 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies
indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 890 688 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007