Vente Maison 1 800 000 € Aubagne (13400)
- 267 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
6 742 €/m²
9 200 m²
NC
236
18/10/2023
18/05/2024
7 mois
8923645
7
6 742 €/m²
9 200 m²
NC
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13400 aubagne - grande propriete familiale- cadre bucolique
13400 AUBAGNE EXCLUSIVITE RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 : Vous propose cette grande propriété quartier les Solans de 267m² habitables plus annexes et piscine sur un terrain de 9200m² clos et arboré avec 45 oliviers (puits et forage).Cette belle maison aux volumes généreux beneficie de matériaux nobles, de prestations de qualité, facile à vivre, exposée Sud sans nuisance. Au rez de chausséee on découvre un hall avec placards ouvert sur le séjour-salon cheminée-cuisine Américaine équipée 70m²,, très lumineuse cette pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 40m² environ, au même niveau 3 chambres dont deux suites avec salle de bain, wc indépandant, buanderie. Un bel escalier nous conduit à l'étage qui déssert un grand dégagement avec nombreux placards, 3 chambres, bibliothèque, bureau, salle de bain, wc séparé. A l'extérieur on découvre un garage double 38m², atelier 17m², chaufferie, cave à vins, une piscine 7mX4m traditionnelle, rideau électrique et son pool house 40m².(salon, cuisine, wc, douche). A DECOUVRIR RAPIDEMENT Tél 06 60 43 35 24
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 719 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 866 938 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 651 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740