Vente Maison 979 000 € Aubagne (13400)

  • 311 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Wilson
Prix au m²
3 144 €/m²
Terrain
1 340 m²
Surface Carrez
212 m²
Réf. Agence
1262965
Référencée le
06/02/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12594218
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Vente Maison 311m² 7 Pièces à Aubagne (13400) - Cabinet Wilson
Vente Maison 311m² 7 Pièces à Aubagne (13400) - Cabinet Wilson
Référencée le : 06/02/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
3 144 €/m²
Terrain
1 340 m²
Surface Carrez
212 m²
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Maison - aubagne

Rare à la vente Aubagne Pin vert, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, Maison d'architecte année 70 d'environ 300m2 sur 1340m2 paysagé et clos avec piscine 12mx6m.
Ne tarder pas , venez découvrir ces beaux volumes : au niveau principal de plain pied 185m2 composé de 3 chambres avec 2 salles d'eau , 2wc, buanderie, 72 m2 de séjour / salle à manger et 36m2 de cuisine . Une suite parentale à l'étage vient compléter ce bien! Vous n'avez pas fini d'être surpris : une cave à vins , une salle de sport , un sauna , un atelier, un grand garage ,une annexe , un jeu de boules et une magnifique piscine sans aucun vis à vis expo SUD ! Situation idéale à quelques minutes des axes autoroutiers et des commerces, école, lycée …

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Cabinet Wilson sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 44 055 €, soit un prix net vendeur de 934 945 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 979 000 € et prix maximum de 1 140 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Aubagne est de 1 086 556 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 979 000 €, soit 9.90% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

979 000 €
979 000 €
1 086 556 €
▴
1 140 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
69 049 €
Coût d'aquisition estimé
1 048 049 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 979 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 934 945 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
44 055 €
- Taxe communale additionnelle
11 748 €
- Taxe nationale
1 044 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
979 €
Total
57 826 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 863 €
- Débours
1 360 €
Total
11 223 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence

Cabinet Wilson
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